Глэмпинг в России перестал быть экспериментом для единичных энтузиастов и за последние годы превратился в полноценный туристический сегмент со своими правилами, высокой конкуренцией и растущими инвестициями. Формат, который еще недавно воспринимался как экзотика для любителей необычного, уверенно выходит в массовый рынок: бронирования увеличиваются, проекты становятся круглогодичными, а управление объектами все чаще строится по профессиональным отельным стандартам, а не как «летнее увлечение» владельцев.
По оценкам Ассоциации глэмпингов и сервиса Bronevik.com, в теплый сезон 2025 года (май–сентябрь) число броней выросло сразу на 72% по сравнению с тем же периодом 2024‑го. Однако главное изменение связано не только с объемом спроса, но и с его распределением в течение года. Осенью и в начале зимы (октябрь–декабрь) фиксируется рост бронирований на 52%. Это показывает, что глэмпинг в России больше не ассоциируется исключительно с летними выездами: на первый план выходят зимние купели, горячие бани, каминные гостиные и сценарии «укутанного» отдыха в непогоду.
Одновременно меняется аудитория. К традиционным отпускникам добавляются сотрудники на удаленной работе, совмещающие дела и отдых, а также владельцы домашних животных, которым нужны спокойные, камерные локации вдали от городского трафика. Для них отдых в глэмпинге часто становится компромиссом между отелем и классической базой отдыха: вроде бы есть комфорт, качественная инфраструктура и сервис, но при этом сохраняется ощущение максимальной близости к природе. Для многих именно такой формат «перезагрузки» становится главным аргументом в пользу поездки.
Сдвиг заметен и в организованном туризме. По данным Level.Travel, число поездок в глэмпинги за год выросло примерно на 13%. При этом меняется структура спроса: если на сервисах краткосрочной аренды пользователи обычно бронируют лишь проживание, то в турпакетах 2025 года наметился паритет. Примерно одинаковая доля клиентов выбирает либо только размещение в домиках и шатрах, либо комплексное предложение – проживание вместе с перелетом. Яркий пример – Абхазия, где глэмпинги особенно востребованы именно в составе полноценных туров, а не как отдельный вид размещения.
Внутри России распределение спроса неоднородно. Лидером по объему бронирований остается Московская область – около 12% рынка, со средним чеком 13,4 тысячи рублей за ночь. На втором месте Татарстан с долей 11% и средней стоимостью размещения 12,4 тысячи. Тройку замыкает Ленинградская область – около 8% и приблизительно 10 100 рублей за ночь. Но самые впечатляющие темпы показывает «вторая линия» направлений: Нижегородская область увеличила количество бронирований на 204%, Татарстан – на 147%, Калмыкия – на 134%, Карачаево-Черкесия – на 110%. Это демонстрирует, как усиливающийся спрос начинает «размывать» перегруженные популярные регионы, перераспределяясь в новые, еще не избалованные туристами, но перспективные территории.
При сравнении с традиционными средствами размещения становится очевидно, что глэмпинг России цены формирует по другим правилам. Средняя стоимость ночи по стране достигает примерно 10 500 рублей – почти вдвое выше, чем у классических объектов (около 5 500 рублей) и заметно дороже средних 4‑звездочных отелей (примерно 8 400 рублей). Гость платит не столько за сам факт размещения, сколько за тщательно продуманный опыт: необычную архитектуру домиков, вид на озеро, горы или лес, изоляцию от шумных соседей, авторские экскурсии и активности, spa-форматы, гастрономические истории и атмосферный дизайн.
При этом «карта цен» в сегменте чрезвычайно контрастна. На верхнем ценовом полюсе – Камчатка, где средняя ночь обходится около 18 400 рублей. Здесь стоимость объясняется сложной логистикой, дорогой инфраструктурой и по-настоящему редкими природными ландшафтами. На противоположном конце шкалы – Ивановская область со средним чеком примерно 3 700 рублей за ночь, сопоставимым с качественными загородными базами. Разброс наглядно показывает, насколько сильно итоговую цену определяют локация, транспортная доступность, уровень эксклюзивности и насыщенность дополнительных услуг.
Середина 2025 года стала рубежной для рынка: введение обязательной классификации заставило уйти часть стихийных, непрофессиональных проектов. В краткосрочной перспективе это уменьшило количество доступных вариантов, но уже к концу года на их место начали приходить более комплексные объекты с понятной бизнес-моделью и долгосрочной стратегией. Сейчас в России насчитывается примерно 776 глэмпингов, и около 80% из них функционируют круглый год, а не только в высокий сезон, что еще недавно казалось малореалистичным сценарием для формата, стартовавшего как сугубо летний.
Для инвесторов глэмпинг по-прежнему выглядит привлекательной историей, особенно на фоне усложнения входа в классический гостиничный бизнес. Оптимальным считается проект стоимостью 40–80 млн рублей на 6–7 юнитов (домиков или шатров). При грамотном управлении расчетный срок окупаемости составляет 4,5–5 лет, а рентабельность инвестиций (ROI) держится на уровне 20–25%. При этом критически важными факторами становятся не только удачная природная локация, но и четкая концепция: для кого создается объект, какие боли клиента он закрывает, чем отличается от конкурентов, какие сценарии отдыха и сервиса предлагаются.
Во многом российский тренд вписан в глобальную повестку: во всем мире растет запрос на экологичные и камерные форматы, где человек получает качественный сервис без ощущения «массового туризма». Однако в России есть своя специфика. Во-первых, огромная территория и разнообразие природных ландшафтов – от арктических побережий до субтропиков – позволяют запускать глэмпинги принципиально разного типа. Во-вторых, развитие внутреннего туризма и ограниченные возможности зарубежных поездок подталкивают аудиторию искать новые форматы отдыха внутри страны, что дополнительно подогревает интерес к глэмпинг-проектам.
На стороне предпринимателей играет и то, что порог входа ниже, чем в традиционный отель, особенно если речь идет о поэтапном запуске. Многие начинают с нескольких юнитов и постепенно масштабируются. Тем, кто планирует открыть глэмпинг в России, эксперты рекомендуют с самого начала думать не только о живописных видах, но и о логистике, инфраструктуре, инженерных сетях и круглогодичной концепции. Уже недостаточно просто поставить красивые шатры в лесу: рынок быстро насыщается, и гость все чаще выбирает объекты с интересной историей, сильной визуальной айдентикой и продуманным клиентским путем от первого клика до выезда.
При этом растет предложение готовых решений для тех, кто не хочет строить все с нуля. Производители модульных домиков, купольных и каркасных конструкций, инженерных систем предлагают формат «глэмпинг под ключ купить»: от выбора участка и проектирования до оснащения и запуска. Такой подход сокращает время входа на рынок и снижает риски ошибок в планировках и инфраструктуре, но требует внимательного выбора партнеров и тщательной проработки финансовой модели – особенно в части сезонности, ценообразования и операционных затрат.
На фоне профессионализации отрасли формируется и отдельный рынок поставщиков. Сегодня оборудование для глэмпинга купить можно в самом разном диапазоне – от базовых решений до премиум‑формата, сопоставимого с дорогими бутик-отелями. В него входят модульные конструкции, системы отопления и кондиционирования, санузлы, энергоэффективные решения, мебель для уличных и интерьерных пространств, аксессуары для спа-зон и купелей. Важная тенденция – рост интереса к устойчивым материалам и энергоэффективным технологиям, позволяющим снизить нагрузку на природу и одновременно сократить операционные расходы.
С точки зрения конечного клиента отдых в глэмпинге в России становится все более дифференцированным продуктом. Есть семейные форматы с детскими программами и безопасной инфраструктурой, романтические объекты, работающие практически как загородные бутик‑отели, глэмпинги для любителей активного туризма (треккинг, горные лыжи, рафтинг, сапборды), а также места, ориентированные на digital detox, йога‑ретриты и медитации. Чем точнее объект формулирует свою специализацию и обещание гостю, тем выше шансы на стабильную загрузку и возможность удерживать премиальную цену.
Развивается и событийное направление. Все чаще глэмпинги становятся площадками для камерных фестивалей, корпоративных выездов, тренингов, фототуров и свадебных церемоний на природе. Для владельцев это способ сгладить сезонность и повысить средний чек, а для гостей – возможность получить необычный сценарий мероприятия с комфортом, но вне классических банкетных залов. В этом контексте особенно выигрышно смотрятся объекты, которые изначально проектировались с учетом многофункциональности пространства – от общих лоунж-зон до шатров для мероприятий.
По мере взросления рынка усиливается роль репутации и онлайн-присутствия. Гости внимательно изучают отзывы, фото, реальные истории других путешественников и сравнивают объекты между собой. Проекты, которые инвестируют в понятную коммуникацию, прозрачное ценообразование, качественный контент и клиентоориентированный сервис, быстрее выстраивают лояльную аудиторию и повторный спрос. В этом смысле материалы формата «как рынок глэмпинга в России вырос вдвое и стал круглогодичным» становятся не только отраслевой аналитикой, но и ориентиром для тех, кто планирует войти в сегмент или масштабировать уже существующий проект.
В итоге глэмпинг в России прошел путь от нишевого эксперимента до быстро развивающегося рынка, где встречаются интересы туристов, бизнеса и регионов. Для одних это возможность открыть собственный объект, для других – комфортно отдохнуть на природе в любое время года, а для территорий – инструмент развития внутреннего туризма и локальной экономики. И по мере того как стандарты будут продолжать расти, а конкуренция усиливаться, выигрывать станут те проекты, которые сумеют предложить не просто красивый вид из окна, а полноценный, продуманный до мелочей опыт проживания.